{"id":171,"date":"2023-01-15T18:04:28","date_gmt":"2023-01-15T17:04:28","guid":{"rendered":"https:\/\/immobeck.de\/beratung\/?page_id=171"},"modified":"2024-01-25T10:53:13","modified_gmt":"2024-01-25T09:53:13","slug":"home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobeck.de\/beratung\/home\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\t\t
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Haben Sie Beratungsbedarf bei einer Immobilie?<\/a><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Durch die derzeit relativ unsichere Lage im Immobiliensektor, verursacht durch stark steigende Zinsen, schlecht kalkulierbare Rahmenbedingungen bei Neu- und Umbau, notwendigen Strukturver\u00e4nderungen im Wohnen schlechthin, entsteht ein gro\u00dfer Beratungsbedarf bei vielen Eigent\u00fcmern und Immobilieninteressenten.<\/p>


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Vor allem \u00e4ltere Menschen\nf\u00fchlen sich h\u00e4ufig zunehmend \u00fcberfordert: die Kinder sind aus dem Haus, das\nAlter wirft seine Schatten voraus, die Immobilie ist zu gro\u00df, die Pflege und\nUnterhaltung wird zur Last, insbesondere dann, wenn der Ehe- oder\nLebenspartner eingeschr\u00e4nkt oder gar nicht mehr helfen kann.<\/o:p><\/span><\/p>

Hier kann es von Vorteil sein,\nsich rechtzeitig Hilfe zu holen, mit den eigenen Kindern und Freunden, mit\nFachleuten zu reden, um so den Versuch zu machen, seine eigene Zukunft selbst\nin die Hand zu nehmen. Sie werden es sp\u00e4ter als gro\u00dfe Erleichterung empfinden.<\/o:p><\/span><\/p>

Hier aktiv zu werden, hei\u00dft\nnoch lange nicht, dass das geliebte Haus verkauft werden muss, dies w\u00e4re nur\neine L\u00f6sung. Eine Aufteilung Ihrer Immobilie k\u00f6nnte neue Nutzungsm\u00f6glichkeiten\nbieten, ob es nun Ihr Kind mit Familie oder eine nette Nachbarin ist und es\nk\u00f6nnte ganz nebenbei etwas gegen Ihre vielleicht zunehmende Einsamkeit\nbeitragen. <\/o:p><\/span><\/p>

Fr\u00fcher hie\u00df es \u201eAlt und Jung\u201c\ngeh\u00f6ren nicht zusammen, wenn aber beide Seiten aufeinander R\u00fccksicht nehmen und\noffen aufeinander zugehen, dann kann eine befriedigende Win-Win-Situation\nentstehen, die nicht nur Sie, sondern auch unsere Gesellschaft und unser soziale Situation wesentlich\nweiter bringen w\u00fcrde.<\/o:p><\/span><\/p>

Leider werden z. Zt. bei\nweitem nicht so viele kleine und auch noch barrierefreie Wohnungen gebaut und\ndie Wohnungen des klass-ischen Bautr\u00e4gers sind nicht unbedingt f\u00fcr\nNachbarschaft und Kommunikation ausgelegt. Sie werden wahrscheinlich sehr entt\u00e4uscht sein,\nwie wenig Wohnraum Sie f\u00fcr Ihre ehemals sch\u00f6ne Immobilie bekommen und wie\nschwer es Ihnen eventuell f\u00e4llt, sich an die neue Umgebung zu gew\u00f6hnen.<\/o:p><\/span><\/p>


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Lassen Sie sich nicht Angst\nmachen, aber Sie sehen selbst, dass das Thema \u201eWohnen im Alter\u201c sehr komplex\nsein kann. Wie man \u00fcberlegen sollte, was man nach seinem Rentenbeginn gerne\nmachen m\u00f6chte, sollte man auch zu diesem Zeitpunkt sich Gedanken machen, was\nsein k\u00f6nnte, wenn die Kr\u00e4fte nachlassen, vielleicht der Partner nicht mehr da\nist oder man selbst pflegebed\u00fcrftig wird.<\/o:p><\/span><\/p>

Hier aktiv zu werden ist ein\nspannender Prozess, erweitert Ihr Wissen in einem wichtigen gesellschaftlichen\nBereich und f\u00fchrt eventuell zu ganz neuen Freunden und Bekannten. Lassen Sie\nsich in diesem Prozess begleiten und unterst\u00fctzen. <\/o:p><\/span><\/p>

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Bezahlbarer Wohnraum?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Da die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum weit h\u00f6her ist, als das Angebot am Markt, werden sich viele keine neue Immobilie mehr leisten k\u00f6nnen. Deshalb kommt immer mehr die Notwendigkeit zum Tragen, mit der bereits vorhandenen Immobilie seine W\u00fcnsche zu befriedigen, evtl. einen Tausch zu machen, weitere Familienmitglieder aufzunehmen oder neue Wohnformen in Betracht zu ziehen..<\/p>

Hier ist neues Denken gefordert und auch die Bereitschaft dazu. Umwelt und Landschaftsverbrauch spielen eine immer gr\u00f6\u00dfere Rolle. Letztendlich stellt sich die Frage, wie will ich leben, wie komme ich zu einem zufriedenstellenden, nachhaltigen und gl\u00fccklichen Leben, mit Freunden und Familie, in Freizeit und Arbeit.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Bestand oder Neubau?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Das Ambiente bestehender H\u00e4user ist oft spannender, wie jeder hochmoderne, aber eher k\u00fchle Neubau.
Hier werden oft Alt und Jung getrennt, aber es gibt auch viele positive Mehrgenerationenh\u00e4user mit Win-Win-Situationen.<\/p>

Beleben wir wieder unsere oft einmaligen Ortskerne, mit kurzen Wegen und bekannten Nachbarn,
einem sch\u00f6nen Garten und Platz f\u00fcr Freizeit und Hobby.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Vermittelnde Beratung<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Auch bei schwierigen Familiensituationen (Scheidungen, Erbstreitigkeiten etc.) sehe ich Chancen vermittelnd zu beraten,
unparteiisch und neutral.

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F\u00fcr mich steht im Mittelpunkt, Ihnen bei Ihren Anliegen und W\u00fcnschen weiterzuhelfen.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Aktuelles<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Grunds\u00e4tzlich bin ich ein Freund von Bauherrenmodellen, weil dabei die sp\u00e4teren Nutzer viel fr\u00fcher mit ins Boot genommen werden und z.B. wissen, wer ihr zuk\u00fcnftiger Nachbar wird. Wie bei der B\u00fcrgerbeteiligung hat der \u201eBauherr\u201c viel mehr Informationen und Einflussm\u00f6glichkeiten, so dass er nicht \u201edie Katze im Sack kauft\u201c und sich mit seinem Bauvorhaben vorab viel besser identifizieren kann.<\/p>\n

Das Zusammenfinden zu einer Bauherrengemeinschaft ist auch ein menschlich interessanter Prozess, es bilden sich nachbarschaftliche Freundschaften und ein Nutzungskonzept, das im besten Fall Ihre Vorstellungen widerspiegelt.
Aktuell sind wir mit \u00dcberlegungen besch\u00e4ftigt, eine Erweiterung eines Feriendorfes im Bauherrenmodell zu realisieren. Wenn Sie Interesse haben, an der Machbarkeit zu einem solchen Vorhaben mitzuarbeiten, d\u00fcrfen Sie sich gerne bei uns melden.
Das Gleiche gilt auch f\u00fcr \u00dcberlegungen zu einer Mischung aus Alters-WG und Ferienwohnungen, nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00dcber Mich | Werner Beck<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mit jeweils mehr als 20 Jahren Erfahrung als Schreinermeister und Staatlich gepr\u00fcfter Gestalter f\u00fcr M\u00f6bel- und Innenausbau (Holztechniker), sowie als Immobilien-Makler
kann ich Sie umfassend und neutral beraten.<\/p>

\u201eIch erfasse Ihre W\u00fcnsche und deren m\u00f6glichen Umsetzungen\u201c<\/i><\/p>

Manchmal fehlt Ihnen nur eine Idee und ihr wohnliches Umfeld entwickelt
sich zum Besseren.<\/p>

Kommen Sie auf mich zu, eine Idee oder eine Anregung kann
Tausende Euro wert sein. Wenn Sie wollen, suche ich lebensnahe
und praktische L\u00f6sungen.<\/p>

\u201eNehmen Sie Ihre Chancen wahr, sprechen Sie mich an\u201c<\/i><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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